Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  05 сентября 2014 года                                                                                 № 142

 

Об  установлении  средней  рыночной

стоимости 1 кв. метра общей площади

жилья  на  4  квартал   2014   года   для

расчета       размеров     безвозмездных

субсидий        на       приобретение     и

строительство       жилья       по       МО

Раздольевское сельское поселение

 

В целях реализации на территории Ленинградской области федеральных и региональных целевых программ и установления рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья для предоставления в комитет по строительству Ленинградской области и реализации муниципальных жилищных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить на 4 квартал 2014 года размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области для расчета  размера  субсидий в размере 45 200руб./ кв. м (приложение 1).

 

 

 

Глава администрации                                                                       А.Г.Соловьев

 

А.Ш. Шехмаметьева

66 — 725

Разослано: дело – 1, прокуратура – 1, отдел по жил. политике – 1, ред. газеты – 1.

Приложение 1

к постановлению главы администрации

МО Раздольевское сельское поселение

№ 93 от 10.06.2014 г.

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1.  По данным агенства недвижимости ООО «Альфа–Центр» в 3 квартале 2014 года была совершена сделка купли-продажи жилого помещения на территории МО Раздольевское сельское поселение, цена 1 кв. м. по договору составляет 34 000 рублей; приобретение жилья в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» по договорам составляет 39 500 рублей, средняя стоимость – 36 750 рублей.

 

Ст. дог  = 36 750 руб.

2. Ст. строй. = 40 210

3. Ст. стат. =  первичный  рынок – 52 048руб.

                         вторичный рынок –59 105руб.

4. Ст. кредит. = 42 910 руб. (данные обл. ЖАИК по Приозерскому району)

Сведения

застройщиков, осуществляющих строительство и деятельность на территории МО Раздольевское сельское поселение

на 3 квартал 2014 года

 

Застройщики	Стоимость 1 кв.м. в (руб.)
ЗАО «Викинг»	40210
Средняя стоимость 1 кв.м.	40210

 

5. Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по МО Раздольевское сельское поселение (Ср. кв. м.):

 

Ср. кв. м. = Ст.дог. ∙ 0, 92 + Ст. кредит. ∙ 0, 92 + Ст. стат.перв.+Ст.  стат.втор. + Ст. строй.                                                                    N

                                                             

Кр. — коэффициент = 0,92 (выведен с учетом методики, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 12.04.2006 г. № 34)

 

N = 5 (количество показателей, используемых при расчете)

 

Ср.  кв. м.  =  36750 ∙ 0, 92 +  42910 ∙ 0, 92 + 52048 + 59105 + 40210  = 44930,04 руб.                                                                      

5

 

РАСЧЕТ

средней рыночной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилья на 2 квартал 2014 года по

муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение

для расчета субсидий

(Ср. ст. кв. м.) в руб.

Ср. ст. кв.м. = Ср. кв.м. ∙  К. дефл.

 

К. дефл. – 100,6 дефлятор на очередной квартал   (утвержденный Минэкономразвития России.)

 

Ср. ст. кв.м. = 44 930,04 ∙  1,006 = 45 200руб.

 

Название муниципального образования	Нормативно- правовой документ об установлении средней рыночной стоимости   1 кв. м.  на     3 квартал 2014г. (№, дата)	Расчетные показатели
		Ср.ст. кв. м.
			Ср. кв. м.
				Ст. дог.	Ст. кредит.	Ст. стат.	Ст. строй.
Раздольевское сельское поселение	Постановление главы администрации МО  № 142         от 05.09.2014 года	45200	44930,04	36750	42910	52048 59105	40210