Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального

образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 января 2016 года                                                                                                      № 03

 

Об      установлении             и      утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2016 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

В целях реализации на территории Ленинградской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», государственной программы Ленинградской области «Обеспечение  качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»,  руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2016 года» № 951/пр  от 28 декабря 2015 года,  пунктом 2.3 раздела Iметодических рекомендаций  по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных  образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденных распоряжением комитета по строительству  администрации Ленинградской области от 04 декабря 2015 года № 552, с учетом изменений от 16 декабря 2015 года, Уставом муниципального образования Раздольевское сельское поселение, администрация МО Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Установить  стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2016 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское в размере  47479   рублей (Приложения № 1).

2. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2016 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение для расчета размеров субсидий  и социальных выплат, в сумме  41 180 (сорок одна тысяча сто восемьдесят) рублей.

3. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.

4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста 1 категории Потоцкую С.А.

 

 

Глава администрации                                                                             А.Г.Соловьев

 

 

Потоцкая С.А.

66-725

Разослано: Дело – 2, прокуратура – 1, жилищный отдел – 1, комитет по строительству – 1.

 

 

 

 

Приложение  1

к постановлению главы администрации

                                                                            МО Раздольевское сельское поселение

от 11.01.2016 г. № 03

Расчет по определению стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. По справке администрации МО Приозерский муниципальный район реализация по «Устойчивому развитию сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года» — Кондрашина С.А. общая площадь 71 кв.м., 2854910 рублей.

Ст. дог  = 40210 руб.

2. Ст. строй. = 43000 руб.

3. Ст. стат. = 59168 руб.

Первичный рынок – 56879 рублей, вторичный рынок – 61457 рублей

(56879 + 61457)/ 2= 59168 рублей.

4. Ст. кредит. = 40767 руб.

По данным ОБЛЖАИК по Приозерскому району 43300 руб.; по ООО «Альфа – Центр» стоимость проданного жилья на территории МО Раздольевское сельское поселение составляет – 34000 рублей; студии недвижимости «Рауту» — 45000 рублей.

Сведения

застройщиков, осуществляющих строительство и деятельность на территории МО Раздольевское сельское поселение

на 1 квартал 2016 года

 

Застройщики	Стоимость 1 кв.м. в (руб.)
ЗАО «Викинг»	43000
Средняя стоимость 1 кв.м.	43000

 

5. Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по МО Раздольевское сельское поселение (Ср. кв. м.):

 

Ср. кв. м. = Ст.дог. ∙ 0, 92 + Ст. кредит. ∙ 0, 92 + Ст. стат. + Ст. строй.                                                                                        

                                                              N

Кр. — коэффициент = 0,92 (выведен с учетом методики, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 12.04.2006 г. № 34)

 

N = 4 (количество показателей, используемых при расчете)

 

Ср.  кв. м.  = 40210 ∙ 0, 92 + 40767  ∙ 0, 92 + 59168 + 43000  = 44166,71 руб.                                                                      

4

 

 

РАСЧЕТ

стоимости одного квадратного

метра общей площади жилья на 1 квартал 2016 года по

муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение

для расчета субсидий

(Ср. ст. кв. м.) в руб.

Ст. кв.м. = Ср. кв.м. ∙  К. дефл.

 

К. дефл. – 100,6 дефлятор на очередной квартал   (утвержденный Минэкономразвития России.)

 

Ст. кв.м. = 44166,71   ∙  1,075 = 47479 руб.

 

Название муниципального образования	Нормативно- правовой документ об установлении стоимости   1 кв. м.  на     1 квартал 2016г. (№, дата)	Расчетные показатели
		Ст. кв. м.
			Ср. кв. м.
				Ст. дог.	Ст. кредит.	Ст. стат.	Ст. строй.
Раздольевское сельское поселение	постановление главы администрации МО  № 03         от 11.01.2016 года	47479	44166,71	40210	40767	59168	43000