Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (далее по тексту – Администрация) на основании постановления Администрации от 28 июня 2016 года № 1900 объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков. Организатор торгов – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации. Предмет торгов: величина стоимости земельного участка (цена). Объекты торгов:

ЛОТ №1 – Земельный участок площадью 1410 кв.м, кадастровый номер 47:03:0809001:393, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Громовское сельское поселение, пос. ст. Громово, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в западной части пос. ст. Громово, в квартале индивидуальной жилой застройки, в 750 м от береговой линии оз. Суходольское, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Часть участка (397 кв.м) расположена в охранной зоне высоковольтной ЛЭП. Участок ограничен: с востока – землями пос. ст. Громово, с других сторон – землями соседних участков. Рельеф участка – ярко ровный, спокойный, перепад высот до 1,0 м. Почвы – суглинок. Растительность – луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в локальные очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-413 Громовская с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 21.03.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 750000 рублей, шаг аукциона – 22500 рублей, размер задатка – 675000 рублей.

ЛОТ №2 – Земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 47:03:1301002:421, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Запорожское сельское поселение, пос. Запорожское, уч. № 2, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в северной части пос. Запорожское, в квартале индивидуальной жилой застройки, в 930 м восточнее береговой линии р. Вьюн, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с северо-востока – землями соседних участков, с других сторон – землями пос. Запорожское. Рельеф участка – ярко выраженный, холмистый, перепад высот около 2,0 м. Почвы – суглинок, закамененные. Растительность – луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-304 Запорожская с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 17.05.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 645000 рублей, шаг аукциона – 19350 рублей, размер задатка – 580500 рублей.

ЛОТ №3 – Земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 47:03:1301002:422, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Запорожское сельское поселение, пос. Запорожское, уч. № 5, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в северной части пос. Запорожское, в квартале индивидуальной жилой застройки, в 950 м восточнее береговой линии р. Вьюн, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с северо-востока – землями соседних участков, с других сторон – землями пос. Запорожское. Рельеф участка – ярко выраженный, холмистый, перепад высот около 1,5 м. Почвы – суглинок, закамененные. Растительность – ольха, кустарник, луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-304 Запорожская с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 17.05.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 645000 рублей, шаг аукциона – 19350 рублей, размер задатка – 580500 рублей.

ЛОТ №4 – Земельный участок площадью 2440 кв.м, кадастровый номер 47:03:1301002:521, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское поселение, пос. Запорожское, улица Прибрежная, участок № 16а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в северной части пос. Запорожское, в квартале индивидуальной жилой застройки, в 20 м от береговой линии р. Бурная, частично (800 кв.м) в пределах прибрежной защитной полосы и полностью (2440 кв.м) в водоохранной зоне р. Бурная, часть участка (106 кв.м) расположена в охранной зоне низковольтной ЛЭП 0,4 кВ, часть участка (59 кв.м) расположена в охранной зоне низковольтной ЛЭП 0,4 кВ. Участок ограничен: с северо-запада – землями Приозерского лесничества филиала ЛОГКУ «Ленобллес», с юго-востока – землями пос. Запорожское, с других сторон – землями соседних участков. Рельеф участка – ярко выраженный с уклоном к северо-западу, перепад высот составляет 2 м. Почвы – суглинок. Растительность – луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в локальные очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-304 Запорожская с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 1615500 рублей, шаг аукциона – 48465 рублей, размер задатка – 1453950 рублей.

ЛОТ №5 – Земельный участок площадью 2129 кв.м, кадастровый номер 47:03:0401004:166, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, д. Хвойное, участок № 1, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в формируемом квартале малоэтажной жилой застройки, в 380 м юго-востоку от уреза воды р. Вуокса, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен со всех сторон землями дер. Хвойное. Рельеф участка – относительно спокойный с уклоном к востоку, перепад высотных отметок составляет 1,5 м. Почвы – суглинок. Растительность – сосна, ольха, луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-519 с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 28.01.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 1030000 рублей, шаг аукциона – 30900 рублей, размер задатка – 927000 рублей.

ЛОТ №6 – Земельный участок площадью 2129 кв.м, кадастровый номер 47:03:0401004:159, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, д. Хвойное, участок № 2, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в формируемом квартале малоэтажной жилой застройки, в 400 м юго-востоку от уреза воды р. Вуокса, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с запада – землями соседнего участка; с других сторон — землями дер. Хвойное. Рельеф участка – относительно спокойный с уклоном к востоку, перепад высотных отметок составляет 1,5 м. Почвы – суглинок. Растительность – сосна, ольха, луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-519 с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 28.01.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 1030000 рублей, шаг аукциона – 30900 рублей, размер задатка – 927000 рублей.

ЛОТ №7 – Земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 47:03:0401004:158, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, д. Хвойное, участок № 3, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в формируемом квартале малоэтажной жилой застройки, в 380 м юго-востоку от уреза воды р. Вуокса, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с севера – землями соседнего участка; с других сторон — землями дер. Хвойное. Рельеф участка – относительно спокойный с уклоном к востоку, перепад высотных отметок составляет 1,5 м. Почвы – суглинок. Растительность – ель, сосна,  луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-519 с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 28.01.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 725000 рублей, шаг аукциона – 21750 рублей, размер задатка – 652500 рублей.

ЛОТ №8 – Земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый номер 47:03:0408001:174, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, п. Мельниково, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в осваиваемом квартале малоэтажной жилой застройки, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с северо-запада и северо-востока – землями соседних участков; с других сторон — землями пос. Мельниково. Рельеф участка – ярко выраженный с уклоном к востоку, перепад высотных отметок составляет 2,0 м. Почвы – суглинок. Растительность – луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-519 с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 06.06.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 1390000 рублей, шаг аукциона – 41700 рублей, размер задатка – 1251000 рублей.

ЛОТ №9 – Земельный участок площадью 2110 кв.м, кадастровый номер 47:03:1002003:585, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, п. Мичуринское, пер. Озерный, участок 15, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в сформировавшемся квартале малоэтажной жилой застройки, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с юга и запада – землями соседних участков; с других сторон — землями пос. Мичуринское. Рельеф участка – ярко выраженный, перепад высотных отметок составляет до 4,0 м. Почвы – супесчаные. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: участок находится в зоне действия центра питания ПС-330 Мичуринская с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 11.05.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 1162700 рублей, шаг аукциона – 34881 рубль, размер задатка – 1046430 рублей.

ЛОТ №10 – Земельный участок площадью 1185 кв.м, кадастровый номер 47:03:1002004:120, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, п. Мичуринское, уч. № 6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в п. Мичуринское, в 500 м от береговой линии оз. Мичуринское, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с севера – землями соседнего земельного участка, с других сторон — землями пос. Мичуринское. Рельеф участка – ярко выраженный, с понижением к юго-востоку, перепад высот 7,0 м. Почвы – супесчаные. Растительность – сосна, береза, луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: данный объект находится в зоне действия центра питания ПС-330 Мичуринская с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 17.05.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 693000 рублей, шаг аукциона – 20790 рублей, размер задатка – 623700 рублей.

ЛОТ №11 – Земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 47:03:0610001:722, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Плодовское сельское поселение, п. Плодовое, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в проектируемом квартале малоэтажной жилой застройки на землях пос. Плодовое, в 500 м от береговой линии оз. Отрадное, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Часть участка (38 кв.м) расположена в охранной зоне низковольтной ЛЭП. Участок ограничен: с востока – землями соседнего участка, с других сторон — землями пос. Плодовое. Рельеф участка – ровный, спокойный, с уклоном к северо-западу, перепад высот до 0,5м. Почвы – супесчаные. Растительность – луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: данный объект находится в зоне действия центра питания ПС-511 с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 595000 рублей, шаг аукциона — 17850 рублей, размер задатка – 535500 рублей.

ЛОТ №12 – Земельный участок площадью 1110 кв.м, кадастровый номер 47:03:0606002:261, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Плодовское сельское поселение, п. Солнечное, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в северо-восточной части пос. Солнечное, в осваиваемом квартале малоэтажной жилой застройки, в 1,4 км от уреза воды оз. Отрадное, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с северо-востока – землями соседних участков; с юго-востока — землями пос. Солнечное; с других сторон – землями Приозерского лесничества филиала ЛОГКУ «Ленобллес». Рельеф участка – ровный, спокойный, перепад высот 1,0 м. Почвы – суглинок. Растительность – сосна, луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в водонепроницаемую выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: данный объект находится в зоне действия центра питания ПС-511 с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 550560 рублей, шаг аукциона – 16516,8 рублей, размер задатка – 495504 рубля.

ЛОТ №13 – Земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 47:03:1110003:211, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Раздольевское сельское поселение, д. Раздолье, уч. № 33, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в проектируемом квартале малоэтажной застройки, в 370 м от береговой линии оз. Гагачье, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен с юга и запада – землями Приозерского лесничества филиала ЛОГКУ «Ленобллес», с других сторон – землями дер. Раздолье. Рельеф участка – ровный, спокойный, перепад высот 0,5 м. Почвы — суглинок. Растительность – береза, сосна, луговая. Водопотребление из шахтного колодца, водоотведение в локальные очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков типа «Биокси-5», отопление печное и/или от электроприборов. Земельный участок находится в зоне действия центра питания ПС № 547 с возможностью технологического присоединения. Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 1098000 рублей, шаг аукциона — 32940 рублей, размер задатка – 988200 рублей.

ЛОТ №14 – Земельный участок площадью 2000 кв.м, кадастровый номер 47:03:0109001:91, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Севастьяновское сельское поселение, пос. Проточное, уч. № 5, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в северо-восточной части пос. Проточное, в квартале малоэтажной жилой застройки, в 37 м от уреза воды оз. Богатырское. Участок частично расположен в пределах прибрежной защитной полосы (453 кв.м) и частично находится в водоохранной зоне (453 кв.м) оз. Богатырское. Участок ограничен: с юго-запада – землями сельскохозяйственного назначения ОАО «Агро-Энерго»; с других сторон – землями пос. Проточное. Почвы – суглинок. Растительность – луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в локальные очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков типа «Биокси-5». Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: данный объект находится в зоне действия центра питания ПС-415 «152 км – тяговая» с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 992000 рублей, шаг аукциона – 29760 рублей, размер задатка – 892800 рублей.

ЛОТ №15 – Земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 47:03:0111005:67, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Севастьяновское сельское поселение, пос. Севастьяново, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в 27 м к северо-востоку от уреза воды оз. Невское. Участок частично расположен в пределах прибрежной защитной полосы (483 кв.м) и частично находится в водоохранной зоне (483 кв.м) оз. Невское, часть участка (10 кв.м) расположена в охранной зоне высоковольтной ЛЭП. Участок ограничен: с северо-запада – землями соседнего участка; с других сторон – землями пос. Севастьяново. Рельеф участка – ярко выраженный с уклоном к юго-западу, перепад высотных отметок составляет 2,5 м. Почвы – суглинок. Растительность – луговая. Водопотребление — из шахтного колодца; водоотведение — в локальные очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков типа «Биокси-5». Отопление: печное или от электроприборов. Электроснабжение: данный объект находится в зоне действия центра питания ПС-415 «152 км – тяговая» с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго». Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» собственник земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость услуг определяются в рамках договора. Срок действия предварительного заключения о возможности технологического присоединения до 01.03.2017 г. Собственник земельного участка обязан: строительство на участке вести в соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, соблюдать условия природопользования в соответствии с заключением выданным отделом по аграрной политике и природопользованию.

Начальная (стартовая) цена земельного участка – 580000 рублей, шаг аукциона – 17400 рублей, размер задатка – 522000 рублей.

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений 03 августа 2016 года в 15 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, город Приозерск, улица Исполкомовская, д.6 (конференц-зал).

Задаток вносится безналичным путем по реквизитам: Получатель: Администрация Приозерского муниципального района, ИНН 4712013913 КПП 471201001; расчетный счет№ 40302810400003002115. Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург,БИК 044106001, л/сч 05453009810. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе 03.08.2016 г. (от Ф.И.О.).Задаток должен поступить на указанный счет продавца в срок до 02.08.2016 года (непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе).

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица. Один претендент имеет право подать одну заявку на участие в аукционе. Для участия в аукционе претендент предоставляет следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах).

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

5. Опись представленных документов (в 2-х экз.).

В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Указанные документы, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины, возвращается в день ее поступления претенденту или его представителю.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Участники аукциона получают карточки. Предложения по величине стоимости земельного участка заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения торгов.Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение были названы аукционистом последними. Величина стоимости, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается организатором аукциона и победителем аукциона, с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка. Протокол об итогах аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю в день проведения аукциона.

Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили в Администрацию указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в Администрацию, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в Администрацию подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме и регистрируются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области по адресу: Ленинградская обл., г. Приозерск, ул. Исполкомовская, д.6, в рабочие дни с 10-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов (пятница до 16-00 часов). Срок окончания приема заявок: 16-00 часов 01 августа 2016 года. По указанному адресу можно ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе, получить бланки заявки и иную дополнительную информацию. Телефон для справок: 8-81379-33-166.

Администрация принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных в пункте 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.