Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27 сентября 2017 года                                                                                     № 161

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на четвертый квартал 2017 года по муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2017 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 45394 рублей (Приложение1).

2.Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                        А.Г.Соловьев

 

 

Согласовано:

Боброва В.Л.

 

С.А.Потоцкая

66-725

Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 27.09.2017 года № 161

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. По справке администрации МО Приозерский муниципальный район реализация по «Устойчивому развитию сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года» — Попова А.В., 54,61 кв.м., 2351075,82 рублей, Долговязова Е.С. 56,06 кв.м., 2411984, 52 рублей;

Ст. дог. = 43039 руб.

2. Ст. строй. = 45000 руб.
3. Ст. стат. = 53708,50 руб. (первичный рынок — 53682, вторичный рынок — 53735)
4. Ст. кредит. = 45275 руб. (по данным ОАО «ОблЖАИК»)

 

Сведения

застройщиков, осуществляющих строительство и деятельность на территории МО Раздольевское сельское поселение

на 4 квартал 2017 года

 

Застройщики	Стоимость 1 кв.м. в (руб.)
ЗАО «Викинг»	45000
Средняя стоимость 1 кв.м.	45000

 

5. Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по МО Раздольевское сельское поселение (Ср. кв. м.):

 

Ср. кв. м. = Ст.дог. ∙ 0, 92 + Ст. кредит. ∙ 0, 92 + Ст. стат. + Ст. строй.                                                                                       

                                                              N

Кр. — коэффициент = 0,92 (выведен с учетом методики, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 12.04.2006 г. № 34)

 

N = 4 (количество показателей, используемых при расчете)

 

Ср.  кв. м.  = 43039 ∙ 0,92 + 45275  ∙ 0, 92 + 53708,50 + 45000  = 44989,35 руб.                                                                      

4

 

 

 

 

 

РАСЧЕТ

средней рыночной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилья на 4 квартал 2017 года по

МО Раздольевское сельское поселение для расчета субсидий

 

(Ср. ст. кв. м.) в руб.

 

Ср. ст. кв.м. = Ср. кв.м. ∙ К. дефл.

 

К. дефл. – 100,9 дефлятор на очередной квартал (утвержденный Минэкономразвития России.)

 

Ср. ст. кв.м. = 44989,35 ∙ 1,009 = 45394 руб.

 

Название муниципального образования	Нормативно- правовой документ об установлении средней рыночной стоимости   1 кв. м. на 4 квартал 2017 г. (№, дата)	Расчетные показатели
		Ср.ст. кв. м.
			Ср. кв. м.
				Ст. дог.	Ст. кредит.	Ст. стат.	Ст. строй.
Раздольевское сельское поселение	Постановление главы администрации МО № 161        от 27.09.2017 г	45394	44989,35	43039	45275	53708,50	45000