Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27 декабря 2019 года                                                                                      № 266

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на   первый    квартал 2020 года по муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2020 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 52186 рублей (Приложение1).
2. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                           В.В.Стецюк

 

 

Согласовано:

Боброва В.Л.

 

С.А.Потоцкая

66-725

Разослано: дело-1, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 27.12.2019 года № 266

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

Ст. кред. —   48 000 рублей (данные ООО «Александр-недвижимость» по МО Петровское сельское поселение, ближайшему по численности населения)

Ст. строй – 55 000 рублей (данные предоставлены ООО «ВикингСтройИнвест»)

Ст. дог. – данных нет

Пр. стат.  59 018 рублей/ кв.м.

Вт. стат. 52 063 рублей/ кв.м.

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. стат. = 59018 + 52063 = 55 541 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м = 48000 * 0,92 + 55541+55000= 51 567 рублей/кв.м.

3

2. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 101,2

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

 

К. дефл. – 101,2 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 51 567 х 101,2 = 52 186 рублей

 

СТ кв.м. = 52186 рублей

 

 

 

Наименование     муниципального образования	Среднерыночная стоимость квадратного метра на 1 квартал 2020 года	Расчётные показатели
		Ср     кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сельское поселение	52186	51567	—	48000	55000	55541