Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 января 2021 года                                                                                          № 01

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на первый квартал 2021  года   по   муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

  В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

 № 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2021 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 66 374 рублей

 (Приложение1).

2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

                

Глава администрации                                                                         В.В.Стецюк

Согласовано:

Боброва В.Л.

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике -1.           

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 11.01.2021 года № 01

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. —   сведения отсутствуют

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест – 55 000 рублей/ кв.м.

Ст. дог. – сведения отсутствуют

Пр. стат.  79 686,10 рублей/ кв.м.

Вт. стат. 72 401,90 рублей/ кв.м.

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                   2

Ст. стат. = (79 686,10 + 72 401,90): 2 = 76 044 рубля/ кв.м.

                              

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

                                                       N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

                                                 

  Ср кв.м = 76 044 + 55 000= 65 522 рубля/кв.м.

                               2

2. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  К_дефл = 101,3

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 101,3 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 65 522 х 1,013 = 66 374 рубля

СТ кв.м. = 66 374 рубля

Наименование     муниципального образования	Среднерыночная стоимость квадратного метра на 1 квартал 2021 года	Расчётные показатели
		СТ кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сельское поселение	66 374	65522	—	—	55000	76 044