Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

30 марта 2021 года                                                                                            № 79

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на второй квартал 2021  года   по   муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2021 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 66 882 рубля

(Приложение1).

2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                                         В.В.Стецюк

 

Согласовано:

Боброва В.Л.

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 30.03.2021 года № 79

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. — сведения отсутствуют

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест – 55 000 рублей/ кв.м.

Ст. дог. – сведения отсутствуют

 

Ст. стат. = (82003+72612) /2=77308 руб./кв.м.

Официальная информация Росстата за IV квартал 2020 года:

Ст. стат. перв. = 82003 руб./кв.м.

Ст. стат. втор. = 72612 руб./кв.м.

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м = 77308 + 55 000= 66 154 рубля/кв.м.

2

2. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 101,3

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 1,011 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 66154 х 1,011 = 66 882 рубля

 

СТ кв.м. = 66 882 рубля

 

Наименование     муниципального образования	Среднерыночная стоимость квадратного метра на 2 квартал 2021 года	Расчётные показатели
		СТ кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сельское поселение	66 882	66154	—	—	55000	77308