Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

09 июня 2022 года                                                                                         № 140

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади жилья

на   третий квартал 2022 года   по муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2022 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 84087 рублей

(Приложение1).

2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                                        В.В.Зайцева

 

 

Согласовано:

Родионова Н.А.

 

С.А.Никонова

66-632

Разослано: дело- 2, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 09.06.2022 года № 140

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. Ст. кред. –данных нет;

 

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 100 000 руб./ кв.м.;

 

Ст. дог. – 51541 руб. Данные из сведений по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории муниципального образования Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области, Приозерский р-н, Раздольевское сп, д. раздолье, ул. Центральная д. 12 кв. 20, 1840000 руб./35,7 кв. м.=51541 руб.

Ст_стат = (142311+63871) /2 = 103091 руб/кв.м.

Официальная информация Росстата за I квартал 2022 года:

Ст.стат перв = 142311 руб/кв.м.

Ст.стат втор = 63871 руб/кв.м.

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср. кв. м. =                 51541 * 0.92+ 100 000+103091                               

                                 ______________________________     = 83503 руб./кв.м

3

 

2. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,

К_дефл = 100,7

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 1,007 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 83503 * 1,007 = 84087 руб./кв.м

 

СТ кв.м. = 84087 руб./кв.м

 

Наименование     муниципального образования	Среднерыночная стоимость квадратного метра на 3 квартал 2022 года	Расчётные показатели
		СТ кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сельское поселение	84087	83503	44980		100000	103091