Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

14 марта 2023 года                                                                                         № 60

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на второй  квартал 2023 года   по   муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 108 618 рублей 67 коп. (Приложение1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                                        В.В.Зайцева

 

 

Согласовано:

Тимофеева Н.В.

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело- 2, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 14.03.2023 года № 60

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. Ст. кред. – по сведениям ООО «Александр-Недвижимость» — 69 000 руб./ кв.м. (по данным ближайшего по численности населения — МО Петровское сельское поселение, в связи с отсутствием своих данных);

 

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 125 000 руб./ кв.м.;

 

Ст. дог. – данных нет;

 

Ст_стат = (199371,72 + 66382,37) /2 = 132877,04 руб/кв.м.

Официальная информация Росстата за IV квартал 2022 года:

Ст.стат перв = 199371,72 руб/кв.м.

Ст.стат втор = 66382,37 руб/кв.м.

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

  Ср. кв.м. = 69000*0,92+125 000 + 132877,04= 107119,01 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 101,4

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам

 

экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 1,014 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 107119,01 * 1,014 = 108618,67 руб./кв.м

СТ кв.м. = 108618,67 руб./кв.м

 

Наименование     муниципального образования	Среднерыночная стоимость квадратного метра на 2 квартал 2023 года	Расчётные показатели
		СТ кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сельское поселение	108618,67	107119,01	—	69000	125 000	132877,04