Постановление-№121-от-19.11.12| Наименование: | П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 19 ноября 2012 года № 121 Об утверждении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области |
| Дата: | 19.11.2012 |
Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение
муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
19 ноября 2012 года № 121
Об утверждении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
В соответствии с Федеральным законом № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. «Градостроительный кодекс Российской Федерации», администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение (приложение 1).
- Утвердить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение (приложение 2).
- Утвердить порядок направления предложений заинтересованных лиц по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение (приложение 3).
- Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение.
- Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Глава администрации А.Г.Соловьев
Ермолина Н.А.
66-725
Разослано: дело – 1;прокуратура-1;отдел по архитектуре-1; редакция газеты «Красная звезда»-1
Приложение 1
к постановлению главы администрации
муниципального образования
Раздольевское сельское поселение
от 19 ноября 2012 года № 121
ПОРЯДОК
деятельности комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений муниципального образования Раздольевское сельское поселение
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее положение о порядке образования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки и внесения в них изменений муниципального образования Раздольевское сельское поселение (далее – Порядок) регулирует порядок образования, и деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений муниципального образования Раздольевское сельское поселение (далее — Комиссия), порядок рассмотрения предложений в разрабатываемый проект Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.
1.2. Правила землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение (далее – Правила) являются нормативным правовым актом, устанавливающим порядок выделения территориальных зон муниципального образования Раздольевское сельское поселение и осуществления в рамках выделенных зон градостроительной деятельности землепользования, основанных на принципах градостроительного зонирования, включают в себя: порядок применения и внесения изменений в Правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты.
Правила разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Раздольевское сельское поселение, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Ленинградской области.
1.3. Комиссия по подготовке проекта Правил является постоянно действующим координационным органом, созданным для организации подготовки проекта Правил, решения вопросов, связанных с разработкой, утверждением и внесением в них изменений.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов государственной власти Российской Федерации, законодательством Ленинградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.
1.5. В состав комиссии входят представители органов местного самоуправления.
В состав комиссии могут быть включены представители уполномоченного органа исполнительной власти муниципального района в сфере градостроительства и архитектуры, профессиональных и общественных организаций.
Состав комиссии утверждается главой администрации муниципального образования муниципального образования Раздольевское сельское поселение.
2. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
2.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в рамках публичных слушаний.
2.2. Необходимость и периодичность проведения заседаний комиссии определяются председателем комиссии и обуславливаются сроками согласования отдельных этапов разработки проекта Правил, процедурой их согласования и внесения в них изменений.
2.3. Основными задачами комиссии являются:
— создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение на основании документов градостроительного зонирования;
— создание условий для планирования территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение;
— организация процесса согласования и утверждения Правил представительным органом муниципального образования Раздольевское сельское поселение;
— реализация положений Правил, обеспечение внесения в них изменений;
— обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.
2.4. Для выполнения возложенных на нее задач комиссия осуществляет следующие функции:
— обеспечение порядка подготовки проекта Правил и внесения в них изменений;
— организацию и проведение в установленном порядке публичных слушаний по проекту Правил, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования, а также по проектам планировки и межевания территорий;
— привлечение независимых экспертов для подготовки рекомендаций;
— рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд;
— получение у государственных и муниципальных организаций заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на заседаниях вопросам;
— опубликование в установленном порядке сведений о своей деятельности;
— рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции комиссии.
2.5. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а в его отсутствие — заместитель председателя комиссии.
2.6. Комиссия правомочна принимать решение, если на ее заседании присутствует не менее двух третей членов комиссии.
2.7. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования, простым большинством голосов. При равенстве голосов, голос председательствующего является решающим.
2.8. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на заседании и член комиссии, ведущий протокол. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
2.9. Решения комиссии могут оформляться в виде протоколов.
2.10. Решения, принятые комиссией, рассматриваются главой администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение и являются основанием для утверждения нормативных правовых актов или индивидуальных правовых актов по соответствующим вопросам.
2.11. Организационно-техническое обеспечение комиссии осуществляет администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение.
3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВИЛ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
3.1. Проект Правил может разрабатываться применительно ко всей территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение, а также к его частям, с последующим внесением в них изменений.
3.2. Подготовленный и одобренный комиссией проект Правил направляется в установленном порядке для проверки на соответствие требованиям технических регламентов, документам территориального планирования муниципального образования.
3.3. Публичные слушания по проекту Правил проводятся комиссией согласно Положению «О публичных слушаниях в муниципальном образовании Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области».
3.4. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков, иных объектов недвижимости, физические и юридические лица, жители муниципального образования имеют право участвовать в согласовании проекта Правил, путем направления своих письменных замечаний и предложений в комиссию, высказывая свое мнение в процессе проведения публичных слушаний, которое в обязательном порядке заносится в протокол.
3.5. После завершения публичных слушаний по проекту Правил, комиссия с учетом их результатов, обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет его главе администрации.
3.6. Рассмотренный и утвержденный главой администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение, проект Правил, выносится комиссией на рассмотрение представительного органа муниципального образования Раздольевское сельское поселение.
3.7. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.-3.6. настоящего Положения.
Приложение 2
к постановлению главы администрации
муниципального образования
Раздольевское сельское поселение
от 19 ноября 2012 года № 121
СОСТАВ
комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
муниципального образования Раздольевское сельское поселение
Председатель комиссии:
Соловьев Анатолий Григорьевич — глава администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Заместитель председателя комиссии:
Ульянова Татьяна Александровна — заместитель главы администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
Члены комиссии:
Ермолина Наталья Александровна- ведущий специалист администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение;
Рыжова Анна Алексеевна-начальник сектора экономики и финансов муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
депутат (депутаты) Совета депутатов муниципального образования Раздольевское сельское поселение (по представлению главы муниципального образования Раздольевское сельское поселение).
Приложение 3
к постановлению главы администрации
муниципального образования
Раздольевское сельское поселение
от 19 ноября 2012 года № 121
ПОРЯДОК
направления предложений заинтересованных лиц
в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки и внесению в них изменений муниципального образования Раздольевское сельское поселение
1. С момента опубликования постановления администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение «О подготовке проекта генерального плана и проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области» заинтересованные лица вправе направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение (далее – Комиссию) предложения по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования Раздольевское сельское поселение (далее – Правил).
2. Предложения могут быть направлены до момента принятия решения администрации муниципального образования Раздольевское сельское о представлении проекта Правил на утверждение или о направлении проекта на доработку. Предложения направляются по почте, либо непосредственно в Комиссию по адресу: 188733, Ленинградская область, Приозерский район, д. Раздолье, ул. Центральная, д.1 в администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение,
телефон/факс администрации — 8 (81379) 66-725, адрес электронной почты администрации – adm.razdole@mail.ru.
3. Предложения в проект Правил должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны, либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, почтового адреса и даты подготовки предложений. Предложения, направленные в электронной форме, кроме обратного электронного адреса, должны также содержать полные фамилию, имя, отчество, почтовый адрес лица, их направившего.
4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта правил, не рассматриваются.