Администрация Раздольевского сельского поселения

Приозерского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

15 июня 2023 года                                                                                         № 134

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на третий квартал 2023 года Раздольевского сельского

поселения Приозерского муниципального   района

Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Раздольевского сельского поселения,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по Раздольевскому сельскому поселению, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года № 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация Раздольевского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года по Раздольевскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской в размере 117841 рубль 36 коп. (Приложение1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

И.о.главы администрации                                                   А.Ш.Шехмаметьева

 

 

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело- 2, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

Раздольевского сельского поселения

от 15.06.2023 года № 134

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. Ст. кред. – по сведениям ООО «Александр-Недвижимость» — 93 000 руб./ кв.м. (по данным ближайшего по численности населения — МО Петровское сельское поселение, в связи с отсутствием своих данных);

 

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 125 000 руб./ кв.м.;

 

Ст. дог. – данных нет;

 

Ст_стат = (163843,47+117169,82) /2 = 140506,64 руб/кв.м.

Официальная информация Росстата за I квартал 2023 года:

Ст.стат перв = 163843,47 руб/кв.м.

Ст.стат втор = 117169,82 руб/кв.м.

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

  Ср. кв.м. = 93000*0,92+140506,64+125000= 117022,21 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 100,7

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам

 

 

экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 1,007 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 117022,21 * 1,007 = 117841,36 руб./кв.м

СТ кв.м. =117841,36 руб./кв.м

 

Наименование     муниципального образования	Ст.кв.м.	Расчётные показатели
		Ср кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сельское поселение	117841,36	117022,21	—	93000	125 000	140506,64