Администрация Раздольевского сельского поселения

Приозерского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

18 декабря 2023 года                                                                                  № 282

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на  первый    квартал     2024    года  Раздольевского

сельского поселения Приозерского муниципального

района Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Раздольевского сельского поселения,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по Раздольевскому сельскому поселению, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области от 22.06.2016 года № 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация Раздольевского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2024 года по Раздольевскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской в размере 109090 рубль 29 коп. (Приложение1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                        В.В.Зайцева

 

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело- 2, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

Раздольевского сельского поселения

от 18.12.2023 года № 282

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. Ст. кред. – по сведениям ООО «Александр-Недвижимость» — 65 500 руб./ кв.м.;

 

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 120 000 руб./ кв.м.;

 

Ст. дог. – данных нет;

 

Ст.стат. = 138 406,89 руб/кв.м.

Пр. стат. 154 957,18 руб./кв.

Вт. стат. 121 856,60 руб./кв.

Ст.стат. = Пр.стат.+Вт. Стат.

2

154 957,18 + 121 856,60 =138 406,89 руб/кв.м.

2

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

  Ср. кв.м. = 65500*0,92+138 406,89+120000= 106222,29 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 102,7

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 1,027 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 106222,29 * 1,027 = 109090,29 руб./кв.м

СТ кв.м. = 109090,29 руб./кв.м

 

 

Наименование     муниципального образования	Ст.кв.м.	Расчётные показатели
		Ср кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сп	109090,29	106222,29	—	65500	120 000	138 406,89