Администрация Раздольевского сельского поселения

Приозерского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

14 марта 2024 года                                                                                      № 54

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на  второй    квартал     2024    года  Раздольевского

сельского поселения Приозерского муниципального

района Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Раздольевского сельского поселения,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по Раздольевскому сельскому поселению, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Раздольевское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области от 22.06.2016 года № 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация Раздольевского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2024 года по Раздольевскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской в размере 110571 рублей 11 коп. (Приложение1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                        В.В.Зайцева

 

 

 

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело- 2, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

Раздольевского сельского поселения

от 14.03.2024 года № 54

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. Ст. кред. – по сведениям ООО «Александр-Недвижимость» — 65 500 руб./ кв.м.;

 

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» (по сведениям ближайшего по численности населения – Мичуринского сельского поселения) – 125 000 руб./ кв.м.;

 

Ст. дог. – данных нет;

 

Пр. стат. 158 247,6 руб/кв.м.

Вт. стат. 124 211,48 руб/кв.м.

Ст. стат.=141 229,54 руб/кв.м.

Ст.стат. = Пр.стат.+Вт. Стат.

2

158247,6 + 124211,54 =141229,54 руб/кв.м.

2

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

  Ср. кв.м. = 65500*0,92+141229,54+125000= 108829,84 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 101,6

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 1,016 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 108829,84 * 1,016 = 110571,11руб./кв.м

СТ кв.м. = 110571,11 руб./кв.м

 

 

Наименование     муниципального образования	Ст.кв.м.	Расчётные показатели
		Ср кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сп	110571,11	108829,84	—	65500	125 000	141229,54