Администрация Раздольевского сельского поселения

Приозерского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

11 февраля 2025 года                                                                                                             № 29

 

О внесении изменений в постановление администрации

Раздольевского сельского поселения от 16.12.2024 года

№ 305 «Об установлении средней рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади жилья на

первый квартал 2025 года Раздольевского сельского

поселения Приозерского муниципального района

Ленинградской области»

 

В связи с технической ошибкой, администрация Раздольевского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести в постановление администрации Раздольевского сельского поселения от 16.12.2024 года № 305 «Об установлении средней   рыночной стоимости одного   квадратного   метра общей площади жилья на первый квартал 2025    года    Раздольевского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области» следующие изменения:

1.1. Пункт 1. Постановления читать в новой редакции:

«1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года по Раздольевскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской в размере 91 107 (девяносто одна тысяча сто семь) рублей 89 коп.  (Приложение1)»;

 

1.2. Приложения 1 к постановлению читать в новой редакции:

«Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. – по сведениям ООО «Александр-Недвижимость» — 95 000 руб./ кв.м.;

Ст. строй – данных нет;

Ст. дог. – 60 352,12 рублей кв.м.(Мероприятия, направленные на достижение цели федерального проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений», в рамках государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», данные ближайшего по численности населения – Красноозерное сп):

— Литвин Д.Р., д. Красноозерное, ул. Школьная д. 8 кв. 22, стоимость – 4 423 810,32 р., общая площадь – 73,3 кв.м.;

Пр. стат. 147 217,08 руб./кв.

Вт. стат. 109 243,9 руб./кв.

Ст_стат = Пр. стат. + Вт. стат.

                                             2

147 217,08 + 109 243,9 = 128 230,49 руб./кв.м.

                 2

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. = 95000*0,92+60352,12*0,92+128 230,49 =      90 384,81 руб./кв.м.
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 100,8

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 1,008 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 90 384,81* 1,008 = 91 107,89 руб./кв.м

СТ кв.м. = 91 107,89 руб./кв.м

Наименование     муниципального образования	Ст.кв.м.	Расчётные показатели
		Ср кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сп	91 107,89	90 384,81	60 352,12	95000	0	128 230,49

 

 

Глава администрации                                                                                                 В.В.Зайцева

 

 

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело- 2, отдел по жилищной политике -1.