Администрация

муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

12 декабря 2018 года                                                                                    № 246

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на   первый    квартал 2019 года по муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2019 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 47960 рублей (Приложение1).
2. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                        А.Г.Соловьев

 

 

Согласовано:

Боброва В.Л.

 

С.А.Потоцкая

66-725

Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике -1.

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 12.12.2018 года № 246

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1.Ст.дог. – сведений нет

2. Ст. строй. = 50000 руб.
3. Ст. стат. = 52788 руб. (первичный рынок — 53476, вторичный рынок — 52100)
4. Ст. кредит. = 41000 руб. (данные ООО «Александр-недвижимость» по Петровскому сельскому поселению);

  

Сведения

застройщиков, осуществляющих строительство и деятельность на территории МО Раздольевское сельское поселение

на 1 квартал 2019 года

 

Застройщики	Стоимость 1 кв.м. в (руб.)
ЗАО «Викинг»	50000
Средняя стоимость 1 кв.м.	50000

 

5. Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по МО Раздольевское сельское поселение (Ср. кв. м.):

 

Ср. кв. м. = Ст.дог. ∙ 0, 92 + Ст. кредит. ∙ 0, 92 + Ст. стат. + Ст. строй.                                                                                        

                                                              N

0,92 (коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью)

 

N = 4 (количество показателей, используемых при расчете)

 

 

Ср.  кв. м.  = 41000* 0, 92  + 52788 + 50000  =  46836 руб.                                                                      

3

 

РАСЧЕТ

средней рыночной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилья на 1 квартал 2019 года по

МО Раздольевское сельское поселение для расчета субсидий

 

(Ср. ст. кв. м.) в руб.

 

Ср. ст. кв.м. = Ср. кв.м. ∙ К. дефл.

 

К. дефл. – 102,4 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

Ср. ст. кв.м. = 46836 ∙ 1,024 = 47960 руб.

 

Название муниципального образования	Нормативно- правовой документ об установлении средней рыночной стоимости   1 кв. м. на 1 квартал 2019 г. (№, дата)	Расчетные показатели
		Ср.ст. кв. м.
			Ср. кв. м.
				Ст. дог.	Ст. кредит.	Ст. стат.	Ст. строй.
Раздольевское сельское поселение	Постановление главы администрации МО № 246       от 12.12.2018 г.	47960	46836	—	41000	52788	50000