Администрация

муниципального образования Раздольевское сельское поселение          

          муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 апреля 2019 года                                                                                    № 74

 

О показателе   средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2019 года на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.04.1019 года № 197/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2019 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04 декабря 2015 года №552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Уставом муниципального образования Раздольевское сельское поселение, администрация муниципального образования Раздольевское сельское  поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на второй квартал 2019 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 45685 рублей 00 копеек (исходные данные приведены в приложении).
2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста 1 категории Потоцкую С.А.

 

 

И.о.главы администрации                                                                    С.Р.Кукуца

 

 

 

 

 

 

 

 

С.А. Потоцкая

66-725

Разослано: Дело – 2, прокуратура – 1, жилищный отдел – 1, комитет по строительству – 1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 16.04.2019 года № 74

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1.Ст.дог. – сведений нет

2. Ст. строй. = 50000 руб.
3. Ст. стат. = 55100 руб. (первичный рынок — 58632, вторичный рынок — 51567)
4. Ст. кредит. = 40000 руб. (данные ООО «Александр-недвижимость» по МО Ларионовское сельскому поселению);

  

Сведения

застройщиков, осуществляющих строительство и деятельность на территории МО Раздольевское сельское поселение

на 2 квартал 2019 года

 

Застройщики	Стоимость 1 кв.м. в (руб.)
ЗАО «Викинг»	50000
Средняя стоимость 1 кв.м.	50000

 

5. Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по МО Раздольевское сельское поселение (Ср. кв. м.):

 

Ср. кв. м. = Ст.дог. ∙ 0, 92 + Ст. кредит. ∙ 0, 92 + Ст. стат. + Ст. строй.                                                                                        

                                                              N

0,92 (коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью)

 

N = 4 (количество показателей, используемых при расчете)

 

 

Ср.  кв. м.  = 40000* 0, 92  + 55100 + 50000  =  47300 руб.                                                                      

3

 

РАСЧЕТ

средней рыночной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилья на 2 квартал 2019 года по

МО Раздольевское сельское поселение для расчета субсидий

 

(Ср. ст. кв. м.) в руб.

 

Ср. ст. кв.м. = Ср. кв.м. ∙ К. дефл.

 

К. дефл. – 100,8 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

Ср. ст. кв.м. = 47300 ∙ 1,008 = 47678 руб.

 

Название муниципального образования	Показатель средней рыночной стоимости   1 кв. м. (норматив) на 1 квартал 2019 г.	Расчетные показатели
		Ср.ст. кв. м.
			Ср. кв. м.
				Ст. дог.	Ст. кредит.	Ст. стат.	Ст. строй.
Раздольевское сельское поселение	45685	47678	47300	—	40000	55100	50000