ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июня 2019 года № 106 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2019 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июня 2019 года № 106 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2019 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
Дата:24.06.2019

Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

24 июня 2019 года                                                                                       № 106

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на    третий    квартал 2019 года по муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2019 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 51962 рублей (Приложение1).
  2. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                        А.Г.Соловьев

 

 

Согласовано:

Боброва В.Л.

 

С.А.Потоцкая

66-725

Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 24.06.2019 года № 106

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

Ст. кред. —   Показаний нет

Ст. строй по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест». В связи с отсутствием показателей по МО Раздольевское сельское поселение при расчете использовались показатели близкого по численности жителей МО Красноозерненское сельское поселение — 48 000 рублей/ кв.м.

Ст. дог. – Показаний нет

Пр. стат.  58632 рублей/ кв.м.

Вт. стат. 51567 рублей/ кв.м.

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. стат. = 58632 + 51567 = 55100 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м = 55100 + 48000= 51550 рублей/кв.м.

2

  1. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,8

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

 

К. дефл. – 100,8 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 51550 х 100,8 = 51962 рублей

 

СТ кв.м. = 51962 рублей

 

 

 

Наименование     муниципального образования  Среднерыночная стоимость квадратного метра на 3 квартал 2019 года Расчётные показатели
СТ кв.м. Ср     кв.м. Ст дог Ст   кредит Ст. строй Ст   стат
Раздольевское сельское поселение 51962 51962 51550 Показаний нет Показаний нет 48000 55100