Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

18 сентября 2020 года                                                                                    № 226

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на четвертый квартал 2020 года по муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2020 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 52277 рублей

(Приложение1).

2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

И.о.главы администрации                                                              А.С.Сапрыгина

 

Согласовано:

Боброва В.Л.

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 18.09.2020 года № 226

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. — 35 000 руб. (данные ООО «Александр-Недвижимость»)

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест – 55 000 рублей/ кв.м.

Ст. дог. – Информация Комитета по строительству Ленинградской области за август 2020 года о реализации средств социальных выплат, предоставленных в рамках федеральной целевой программы Тыминской Л.К., 2 576 155, 22 рублей, 52,3 кв.м. — 49 258 рублей.

 

Пр. стат.  78 769 рублей/ кв.м.

Вт. стат. 71 921 рублей/ кв.м.

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. стат. = 78 769+71921 = 75345 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м = 35000*0,92+49258*0,92+75345+55000 = 51965,59 рублей/кв.м.

4

2. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,6

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 100,6 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 51965,59 х 1,006 = 52277 рублей

 

СТ кв.м. = 52277 рублей

 

Наименование     муниципального образования	Среднерыночная стоимость квадратного метра на 4 квартал 2020 года	Расчётные показатели
		СТ кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Раздольевское сельское поселение	52277	51965,59	49258	35000	55000	75345