ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 сентября 2020 года № 226 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2020 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 сентября 2020 года № 226 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2020 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
Дата:18.09.2020

Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

18 сентября 2020 года                                                                                    № 226

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на четвертый квартал 2020 года по муниципальному

образованию    Раздольевское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Раздольевское сельское поселение,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение, утвержденного постановлением администрации  муниципального образования Раздольевское сельское поселение области от 22.06.2016 года

№ 141 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение», в соответствии с Уставом, администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2020 года по муниципальному образованию Раздольевское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 52277 рублей

(Приложение1).

  1. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

И.о.главы администрации                                                              А.С.Сапрыгина

 

Согласовано:

Боброва В.Л.

 

С.А.Потоцкая

66-632

Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Раздольевское сельское поселение

от 18.09.2020 года № 226

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

  1. Ст. кред. — 35 000 руб. (данные ООО «Александр-Недвижимость»)

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест – 55 000 рублей/ кв.м.

Ст. дог. – Информация Комитета по строительству Ленинградской области за август 2020 года о реализации средств социальных выплат, предоставленных в рамках федеральной целевой программы Тыминской Л.К., 2 576 155, 22 рублей, 52,3 кв.м. — 49 258 рублей.

 

Пр. стат.  78 769 рублей/ кв.м.

Вт. стат. 71 921 рублей/ кв.м.

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. стат. = 78 769+71921 = 75345 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м = 35000*0,92+49258*0,92+75345+55000 = 51965,59 рублей/кв.м.

4

  1. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,6

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 100,6 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 51965,59 х 1,006 = 52277 рублей

 

СТ кв.м. = 52277 рублей

 

Наименование     муниципального образования  Среднерыночная стоимость квадратного метра на 4 квартал 2020 года Расчётные показатели
СТ кв.м.

 

Ст дог Ст   кредит Ст. строй Ст   стат
Раздольевское сельское поселение 52277 51965,59 49258 35000 55000 75345